近年、旅館業、簡易宿所、民泊、飲食店、学習塾、福祉施設などへの用途変更相談が増えています。しかし、用途変更工事は住宅リフォームと似ているよう...

一級建築士が実務でよく受けるご相談を解説します 用途変更のご相談を受けていると、同じような質問を何度もいただきます。「200㎡以下なら用途変...

家を考えるとき、新築ではなく中古住宅を選ぶという判断は、今では特別なことではなくなりました。価格の問題、立地の問題、広さの問題。理由はさまざ...

「書類作成の代行だけでは、もう生き残れない……」もしあなたがそんな不安を抱えているなら、今すぐ「用途変更（コンバージョン）」の領域に飛び込ん...

【今のリフォーム業界への違和感】 「表面だけ綺麗にすれば、あと30年住める」そんな営業トークが、今のリフォーム業界には溢れています。しかし、...

「簡単に始められるか」ではなく、「この建物で本当に通るか」を先に見る 民泊を考え始めたとき、多くの方が最初に気にされるのは「どうすれば開業で...

「簡単に開業できる」と思って進めると、途中で止まりやすい理由 近ごろ、民泊に関心を持つ方が増えています。実際、訪日需要の伸びもあり、「空いて...

「マイホームは一生に一度の買い物」という時代から、「マイホームにローンを払わせる」時代へ。地価高騰や物価高が続く今、自宅の一部を店舗や賃貸に...

はじめに：今、住宅業界の「化けの皮」が剥がれている 現在、日本の住宅業界はかつてない混乱の渦中にあります。2025年からの「4号特例の縮小（...

2025年4月から段階的に進められてきた建築基準法・建築物省エネ法の改正。これまでは「経過措置」として、従来のやり方が通用するケースもありま...