民泊・簡易宿所・旅館へ転用したい方のために、一級建築士（施工経験40年）が 用途変更・建築確認の手続きを実務ベースでサポートします。姫路・兵庫エリア対応。 ※用途変更の申請図面作成は全国オンライン対応です。
既存建物を宿泊用途に使う場合、用途変更や建築確認の手続きが必要です。 「どの図面が必要？」「適合している？」で足が止まりがち。当方では 必要図面の作成〜申請書類の取りまとめまで、ワンストップでお手伝いします。
建物規模・用途・所在地・既存図面の有無を確認
求められる図面の種類を確定し、必要な資料を整理
避難・防火・採光・断熱・耐震など、要件を満たす計画に調整
建築確認・用途変更の申請書類を作成し所管へ対応
必要に応じて補正対応。承認後は工事・運用へ
※いずれも標準タイプ。建物規模が大きい場合や特殊仕様は別途ご相談ください。
| 図面の種類 | 内容 | 料金目安 |
|---|---|---|
| 配置図 | 地積測量図があれば可 | 8,000円 |
| フロア図 | マンション・アパートの1フロア／戸建ては用途変更する階ごと | 12,000円 |
| 間取り図 | 用途変更後の間取り（寸法・㎡数の表記が必須） | 10,000円 |
| 立面図（2面・寸法付き） | 条例により4面やカラー指定となる場合は＋α | 10,000円 |
| 電気配線図 | 標準タイプ | 8,000円 |
| 給水配管図 | 標準タイプ | 8,000円 |
| ガス配管図 | 標準タイプ | 8,000円 |
100,000円〜／構造計算に基づく申請書類作成（※現地確認が必要になる場合があります）
50,000円〜／仕様書・計画書の取りまとめ
1枚 8,000円〜／平面・立面・断面ほか
用途変更に必要な申請図面の作成のみ、全国オンライン対応します。
現地調査が不要な範囲はオンラインで完結。図面資料をご共有いただければ、地方物件でも申請図面の整備が可能です。
A. まずは既存図面の有無を確認します。なければ現状採寸から進め、必要図面を最小限で整えます。
A. 当方で補正対応まで行います。条例で立面4面やカラー指定が出た場合も追加対応可能です。
A. 用途変更の申請図面作成は全国オンライン対応です。確認申請（構造計算含む）は現地確認が必要な場合があります。
「用途変更が必要か分からない」「どの図面が要るか知りたい」段階でも大歓迎。 状況に合わせて最短ルートをご提案します。オンライン相談も対応しています。
| 図面の種類 | 料金（目安） |
|---|---|
| 配置図 | 8,000円〜 |
| 間取り図（用途変更後） | 10,000円〜 |
| 立面図（2面以上） | 10,000円〜 |
| 電気・給排水・ガス配管図 | 各 8,000円〜 |
※建物規模や条例によって変動します。まずは無料相談でご確認ください。
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